Пресса

 


 14.06.2016
Внесение изменений от 14.06.2016г. в проектную декларацию, размещенную в газете «Шанс Бурятия» №14(26) от 21.04.2014г. Объект «Жилая застройка по ул.Лебедева в Октябрьском районе г.Улан-Удэ, Блок В»
Пункт 2.14. читать в новой редакции:
2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
1-й этап: 31 декабря 2016г.
2-й этап: 23 декабря 2017г.
3-й этап: 23 декабря 2017г.
Приемка   объекта   в  эксплуатацию  будет осуществляться  в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.
Добавить пункт 2.20:
Имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахованы в ООО «Региональная страховая компания» Адрес:109457, г. Москва, ул. Окская, д.13, оф. 4501  ИНН: 1832008660 КПП 775001001 Банковские реквизиты: р/с 40701810000030000043 в Московском филиале ПАО «Объединенный Кредитный Банк», к/с 30101810500000000126, БИК 044599126. по генеральному договору страхования №35-1558Г/2015 от 26.10.2015г.
11.07.2016

Внесение изменений в проектную декларацию от 11.07.2016г., опубликованную в газете «Все для вас» №2 от 26.01.2015г. Объект «Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ, Дом № 9,10,11.»:

Пункт 2.14. читать:

2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: IV квартал 2016г.

Приемка   объекта   в  эксплуатацию  будет осуществляться  в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

Добавить пункт 2.20:

Имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахованы в ООО «Региональная страховая компания» Адрес:109457, г. Москва, ул. Окская, д.13, оф. 4501  ИНН: 1832008660 КПП 775001001 Банковские реквизиты: р/с 40701810000030000043 в Московском филиале ПАО «Объединенный Кредитный Банк», к/с 30101810500000000126, БИК 044599126. по генеральному договору страхования №35-1561Г/2015 от 26.10.2015г.

 

 


14.09.2016

 

Проектная декларация от 14.09.2016г.

1. Информация о застройщике
1.1. Фирменное наименование полностью: Открытое акционерное общество «Промгражданстрой»
 Сокращенное наименование: ОАО «ПГС»
1.2. Юридический адрес: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. Ключевская,31
Фактический адрес: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. Ключевская,63
1.3. Режим работы: с 8.00 до 17.00 ежедневно, кроме субботы, воскресения,
Обед с12.00 до 13.00
Телефон: приемная  8(3012)411-205
 e-mail: info@pgs03.ru
1.4. Информация о государственной регистрации: Свидетельство о государственной регистрации серия  РПУ-У №766-д от 12.11.1996г. выдано Регистрационной палатой Администрации г.Улан-Удэ
1.5. Информация о постановке на учет в налоговом органе: Свидетельство серия 03 №0000964 от 22.04.1999г
ИНН 0323044260 КПП 032301001 выдано Министерством РФ по налогам и сборам Регистрационной палатой Мэрии г.Улан-Удэ, код 0323
1.6. Сведения об учредителях застройщика: Михеев Александр Траисович – 100% Уставного капитала
1.7. Информация о построенных объектах: За последние три года построены и введены в эксплуатацию:
Информация о построенных объектах: За последние три года построены и введены в эксплуатацию:
Многоквартирный жилой дом по пер.Волконского, 1а. Место нахождения объекта: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, пер.Волконского, 1а. Срок ввода в эксплуатацию: октябрь 2011г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: октябрь 2011г.
Подземная двухуровневая автостоянка по ул.Чертенкова, 6б. Место нахождения объекта: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул.Чертенкова, 6б. Срок ввода в эксплуатацию: декабрь 2011г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: декабрь 2011г.
Жилая застройка по ул.Ключевская, 60А.Блок-секция №1.Срок ввода в эксплуатацию: июль 2012г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: июль  2012г.
Жилая застройка по ул.Ключевская, 60А.Блок-секция №2.Срок ввода в эксплуатацию: декабрь 2012г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: декабрь  2012г.
Жилая застройка по ул.Ключевская, 60А.Блок-секция №3.Срок ввода в эксплуатацию: октябрь  2013г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: октябрь  2013г.
Жилая застройка по ул.Ключевская, 60А.Блок-секция №3.Срок ввода в эксплуатацию: октябрь  2013г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: октябрь  2013г.
Жилая застройка в 140А квартале, дом №1.Срок ввода в эксплуатацию: июль  2013г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: июль  2013г.
Жилая застройка в 140А квартале, дом №2.Срок ввода в эксплуатацию: июль  2013г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: июль  2013г.
Жилая застройка в 140А квартале, дом №5.Срок ввода в эксплуатацию: декабрь  2014г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: декабрь  2014г.
Жилая застройка в 140А квартале, дом №6.Срок ввода в эксплуатацию: декабрь  2014г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: декабрь  2014г.
Жилая застройка в 140А квартале, дом №7.Срок ввода в эксплуатацию: декабрь  2014г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: апрель  2015г.
Жилая застройка в 140А квартале, дом №8.Срок ввода в эксплуатацию: декабрь  2014г., Фактический срок ввода в эксплуатацию: апрель  2015г.
1.8. Информация о виде лицензируемой деятельности: Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №С-038-77-0328-03-12092016 от 12.09.2016г. Свидетельство выдано без ограничений срока и территории его действия.
1.9. Информация о показателях финансовой деятельности застройщика на день опубликования проектной декларации:
     Финансовый результат текущего года (тыс.руб.) 4 328
     Размер кредиторской задолженности (тыс.руб.) 524 934
     Размер дебиторской задолженности (тыс.руб.) 204 273
1.10. Застройщик представляет для ознакомления обратившемуся  лицу: учредительные документы застройщика; свидетельство о государственной регистрации застройщика; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года, аудиторское заключение за последний год.
2.  Информация о проекте строительства:
2.1. Цель проекта строительства: Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г.Улан-Удэ, Дома № 12-19, подземная автостоянка. Жилой комплекс Лесная-2.
2.2.  Проект разработан: ООО «ГИП стройпроект»
2.3. Сроки строительства: начало 14 сентября 2016г.; окончание 15 марта 2026г.
Информация о разрешении на строительство: Разрешение RU04-302000-180 от 14 сентября 2016г. выдано Комитетом по строительству Администрации г.Улан-Удэ.
2.5.  Информация о правах застройщика на земельный участок:
            1. Договор  уступки прав и обязанностей по договору аренды   земельного  участка, находящегося  в   муниципальной собственности от 24 октября 2005года №769 от 19.10.2011года, площадью 26402,0кв.м.,  Государственная регистрация договора аренды №б/н  от 01.06.2011г. произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия за номером 03-03-01/389/2011-249 от 06.12.2011г.
            2. Договор Уступки прав и обязанностей от 28 мая 2013г., по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от 24 октября 2005г. №769, площадью 10397кв.м. и 7579кв.м., Государственная регистрация договора аренды №б/н от 28.05.2013г. произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия за номером 03-03-01/280/2013-302 от 28.06.2013г.
2.6. Информация о границах и площади земельного участка предусмотренных проектной документацией: 1. Адрес: г.Улан-Удэ, Октябрьский район, 140А квартал, площадь 28628 кв.м., кадастровый номер земельного участка 03:24:032002:393.
2.7. Информация об элементах благоустройства: Проектом благоустройства предусматривается проезд внутри дворовой, предназначенный для подъезда автомобильного транспортного (скорая помощь, грузоперевозки и т.д.) обслуживающего жителей домов, а также для пожарной техники. Вдоль всех проездов запроектирована сеть тротуаров, обеспечивающих безопасный подход жителей к дому. На всех свободных от покрытия площадях высевается газон из многолетних трав с добавлением растительного грунта.
2.8. Информация о месторасположении строящегося объекта недвижимости: Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, Октябрьский район, 140А квартал.
2.9. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: Общая площадь – 67609,5кв.м., в т.ч. Дом №12 – 8874,7кв.м., Дом №19 – 8543,7кв.м., Дом №17,18 – 16705,2кв.м, Дом №13 – 8543,1кв.м., Дом №14,15 – 16745,0кв.м., Дом №16 – 5165,2кв.м., подземная автостоянка – 3032,6кв.м. Количество квартир — 901шт., в том числе Дом №12 – 126 шт., Дом №19 – 112шт., Дом №17,18 – 240шт., Дом №13 – 111шт., Дом №14,15 – 240шт., Дом №16 – 72шт., подземная автостоянка – 98 машино-мест. Инженерное  оборудование – централизованное от городских сетей, согласно техническим условиям.
2.10. Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества: нежилые помещения находящиеся в подвальном этаже в которых не расположены оборудования и системы инженерного обеспечения здания.
2.11. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:
— помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  шахты, коридоры, колясочные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
—  крыши, тамбуры
— ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
— ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
— механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
—    земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом
—  элементы благоустройства: участки озеленения, на которых расположены газоны для посадки деревьев и кустарников; площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для хозяйственных целей, для выгула собак, для стоянки автомашин,
2.12. Описание технических характеристик квартир в соответствии с проектной документацией:
Здание с  железобетонными несущими стенами
Фундаменты: Монолитная железобетонная плита
Наружные стены: теплоизоляционный слой – пенополистирол – по расчету. Наружный слой – кладка из облицовочного кирпича. Внутренний слой – монолитный, железобетонный и кладка из кирпича керамического.
Перекрытия – монолитный железобетон.
Ограждения балконов – без остекления, облицовка – профилированный окрашенный лист.
Окна: пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.
Перегородки: кладка из кирпича, монолитные железобетонные, гипсокартонные.
Кровля: мембрана EPDM.
Полы: керамическая плитка в местах общего пользования. В квартирах — без отделки
Двери входные квартирные — металлические индивидуальные, межкомнатные двери — отсутствуют.
Потолки квартир – без отделки
Благоустройство территории – согласно СП
Электроснабжение – от городских сетей
Отопление – теплоноситель – вода, от городских сетей, разводка лучевая.
Системы горячего и холодного водоснабжения: от  городских сетей, без внутриквартирной разводки и установки санфаянса.
2.13. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости составляет: 2 028 285 тыс. рублей.
2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
1-й этап: II квартал 2018г.,
2-й этап: IV квартал 2019г.,
3-й этап: II квартал 2020г.,
4-й этап: IV квартал 2021г.,
5-й этап: II квартал 2022г.,
6-й этап: IV квартал 2023г.,
7-й этап: II квартал 2024г.
            Приемка   объекта   в  эксплуатацию  будет осуществляться  в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.
2.15. Меры по добровольному страхованию от финансовых рисков:  землетрясение, наводнение и иные природные катаклизмы,  а также изменения в законодательстве РФ и  финансовые кризисы в государстве, являющиеся непреодолимой силой, которые невозможно предусмотреть или предотвратить (либо возможно предусмотреть, но невозможно предотвратить) при современном уровне человеческого знания и технических возможностей организацией не применяются.
2.16. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы ОАО «Промгражданстрой»  выполняет строительно-монтажные работы собственными силами.
2.17. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2.18. Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для  строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:  отсутствуют.
2.19. Участникам долевого строительства  представляются для ознакомления: разрешение на строительство, технико — экономическое обоснование проекта, проектная документация, документы,  подтверждающие    права застройщика  на  земельный  участок.
2.20. Имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахованы в ООО «Региональная страховая компания».

 

 26.01.2015

Изменение в ПД по 140 А кв. дом 9,10,11 сроки 30.07.2017

Внесение изменений в проектную декларацию от 31.10.2016г., опубликованную в газете «Все для вас» №2 от 26.01.2015г. Объект «Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ, Дом № 9,10,11.»:

Пункт 2.14. читать:

2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: до 31.07. 2017г.

Приемка   объекта   в  эксплуатацию  будет осуществляться  в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.


 

 18.04.2017

Внесение изменений от 18.04.2017г. в проектную декларацию, размещенную в газете «Шанс Бурятия» №14(26) от 21.04.2014г. Объект «Жилая застройка по ул. Лебедева в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, Блок В». Жилой комплекс Ангара-2.

Пункт 2.20. читать в новой редакции:

Имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахованы в ООО «ПРОМИНСТРАХ» Адрес: 123610, г. Москва, Набережная Краснопресненская, д. 12, офис 1705­1707 ИНН 7704216908 КПП 770301001, Банковские реквизиты: Р/с 40701810601300000516 БИК 044525593 К/с 30101810200000000593 в АО «АЛЬФА­БАНК» г. Москва по генеральному договору страхования №35-1558Г/2015 от 26.10.2015г


 

18.04.2017

Изменение в ПД по 140 А кв. дом 12-19

Внесение изменений в проектную декларацию от 18.04.2017г., размещенная на сайте www.pgs03.ru от 14.09.2016г. Объект «Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ, Дома № 12-19, подземная автостоянка»:

Пункт 2.20. читать:

Имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахованы в ООО «ПРОМИНСТРАХ» Адрес: 123610, г. Москва, Набережная Краснопресненская, д. 12, офис 1705­1707 ИНН 7704216908 КПП 770301001, Банковские реквизиты: Р/с 40701810601300000516 БИК 044525593 К/с 30101810200000000593 в АО «АЛЬФА­БАНК» г. Москва по генеральному договору страхования №35-20340/2017 от 19.04.2017г.

 


 

Изменение в ПД по 140 А кв. дом 9,10,11

Внесение изменений в проектную декларацию от 18.04.2017г., опубликованную в газете «Все для вас» №2 от 26.01.2015г. Объект «Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ, Дом № 9,10,11.»:

Пункт 2.20. читать

Имущественные интересы застройщика, связанные с его ответственностью перед участником долевого строительства в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательства по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве застрахованы в ООО «ПРОМИНСТРАХ» Адрес: 123610, г. Москва, Набережная Краснопресненская, д. 12, офис 1705­1707 ИНН 7704216908 КПП 770301001, Банковские реквизиты: Р/с 40701810601300000516 БИК 044525593 К/с 30101810200000000593 в АО «АЛЬФА­БАНК» г. Москва по генеральному договору страхования №35-1561Г/2015 от 26.10.2015г.

 


 

20.06.2017

Изменение в ПД по 140 А кв. дом 12-19.

Внесение изменений в проектную декларацию от 20.06.2017г., размещенная на сайте www.pgs03.ru от 14.09.2016г. Объект «Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ, Дома № 12-19, подземная автостоянка»:
2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
1-й этап: II квартал 2020г.,
2-й этап: IV квартал 2019г.,
3-й этап: IV квартал 2018г.,
4-й этап: IV квартал 2021г.,
5-й этап: II квартал 2022г.,
6-й этап: IV квартал 2023г.,
7-й этап: II квартал 2024г.

 


 

30.06.2017 

Внесение изменений в проектную декларацию от 30.06.2017г., опубликованную в газете «Все для вас» №2 от 26.01.2015г. Объект «Жилая застройка в 140а квартале Октябрьского района г. Улан-Удэ, Дом № 9,10,11.»:

Пункт 2.14. читать:

2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: до 30.09. 2017г.

Приемка   объекта   в  эксплуатацию  будет осуществляться  в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации в течении 3-х (трех) месяцев после указанных сроков передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства.

 

10.07.2017

Внесение изменений в проектную декларацию от 25.10.2016г. по объекту «Жилая застройка по ул. Лебедева, в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. Блок В,Г,Д и подземная автостоянка», опубликованная в газете «Шанс Бурятия» №14(26) от 21.04.2014г.

Финансовый результат текущего года (тыс.руб.) 24 045
Размер кредиторской задолженности (тыс.руб.) 635 730
Размер дебиторской задолженности (тыс.руб.) 280 959

Внесение изменений в проектную декларацию от 25.01.2017г. по объекту «Жилая застройка по ул. Лебедева, в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. Блок В,Г,Д и подземная автостоянка», опубликованная в газете «Шанс Бурятия» №14(26) от 21.04.2014г.

Финансовый результат текущего года (тыс.руб.) 31
Размер кредиторской задолженности (тыс.руб.) 698 534
Размер дебиторской задолженности (тыс.руб.) 286 662

Внесение изменений в проектную декларацию от 27.04.2017г. по объекту «Жилая застройка по ул. Лебедева, в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. Блок В,Г,Д и подземная автостоянка», опубликованная в газете «Шанс Бурятия» №14(26) от 21.04.2014г.

Финансовый результат текущего года (тыс.руб.) 2
Размер кредиторской задолженности (тыс.руб.) 717 232
Размер дебиторской задолженности (тыс.руб.) 268 835

Внесение изменений в проектную декларацию от 25.10.2016г. по объекту «Жилая застройка в 140 А квартале, в Октябрьского района г. Улан-Удэ, Республики Бурятия дом 9,10,11», опубликованная в газете «Все для Вас» №2 от 26.01.2015г.

Финансовый результат текущего года (тыс.руб.) 24 045
Размер кредиторской задолженности (тыс.руб.) 635 730
Размер дебиторской задолженности (тыс.руб.) 280 959

Внесение изменений в проектную декларацию от 25.01.2017г. по объекту «Жилая застройка в 140 А квартале, в Октябрьского района г. Улан-Удэ, Республики Бурятия дом 9,10,11», опубликованная в газете «Все для Вас» №2 от 26.01.2015г.

Финансовый результат текущего года (тыс.руб.) 31
Размер кредиторской задолженности (тыс.руб.) 698 534
Размер дебиторской задолженности (тыс.руб.) 286 662

Внесение изменений в проектную декларацию от 27.04.2017г. по объекту «Жилая застройка в 140 А квартале, в Октябрьского района г. Улан-Удэ, Республики Бурятия дом 9,10,11», опубликованная в газете «Все для Вас» №2 от 26.01.2015г.

Финансовый результат текущего года (тыс.руб.) 2
Размер кредиторской задолженности (тыс.руб.) 717 232
Размер дебиторской задолженности (тыс.руб.) 268 835

17.10.2017

Внесение изменений от 17.10.2017г. в проектную декларацию, размещенную в газете «Шанс Бурятия» №14(26) от 21.04.2014г. Объект «Жилая застройка по ул.Лебедева в Октябрьском районе г.Улан-Удэ, Блок В»

Пункт 2.14. читать в новой редакции:

2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

1-й этап: 31 декабря 2016г.

2-й этап: 30 июня 2018г.

3-й этап: 30 июня 2018г.

Приемка   объекта   в  эксплуатацию  будет осуществляться  в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации.

Приемка   объекта   в  эксплуатацию  будет осуществляться  в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством, с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации и ориентировочно в течении 3-х (трех) месяцев после указанных сроков передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства.